Europahaus Oberhausen – Residential Development
ChandlerKBS is pleased to have been appointed with the architectural planning and site management for this residential development (Ensemble) project in Germany. The investor, Zentral Boden Immobilien (ZBI) acquired the 1950’s structure approximately 4 years ago. The long-term asset management plan was carefully agreed with local authority experts from the ‘Stadt Oberhausen’, and includes improvement of living quality, increased living accommodation and comprehensive technical fire improvements to the site. The refurbishment required 2,500m2 of the property to be stripped back to core and shell, however the property remains occupied during the refurbishment works which will continue until the end of 2021.
Projekt Europahaus Oberhausen
Der Investor, die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe aus Erlangen hat das in den Jahren 1955 bis 1957 von Architekten entworfene und errichtete Hochhausensemble bestehend aus mehreren Gebäuden vor rund 4 Jahren erworben. Die Gebäude werden bis auf die teilweise im Erdgeschoss befindlichen Ladengeschäfte wohnwirtschaftlich genutzt. Zur langfristigen Bestandsbewirtschaftung gehört neben der Verbesserung der Wohnqualität auch die Schaffung neuen Wohnraums, mit umfangreichen technischen Ertüchtigungen am gesamten Bestand. So werden durch Umnutzung und den Ausbau der Flächen neuer Wohnraum für rund 30 Familien geschaffen. Im Zuge dessen werden zudem umfangreiche Maßnahmen für brandschutztechnische Sicherheitsstandards realisiert. Zur Wahrung der mit dem Ensemble verbundenen denkmalpflegerischen Aspekte wurde gemeinsam mit den zuständigen Behörden der Stadt Oberhausen ein Sanierungsziel erarbeitet. ChandlerKBS ist mit der Architekturplanung und der Bauleitung in diesem Projekt beauftragt. Die Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb des Objektes, aktuell wurden auf ca. 2.500 qm BGF der Bestand bis auf den Rohbau zurück gebaut. Die Ausbauplanungen und Revitalisierungsmaßnahmen laufen bis Ende 2021.